Les projets de de démolition-reconstruction, ou visant à consolider et ajouter des appartements à un bâtiment existant dans le cadre d’un plan TAMA 38 (Rénovation antisismique), sont devenus des outils importants du renouveau urbain.
L’objectif de ces projets est avant tout d’améliorer la qualité de vie et la qualité des logements. En même temps, le renouveau urbain permet d’améliorer les services et le cadre de vie de tous les habitants du quartier.
L’Administration pour le Renouveau Urbain, et à sa suite de nombreuses mairies et conseils locaux, exigent que le démarrage d’un tel projet soit accompagné d’un bilan social.
Le bilan social comprend des informations démographiques, un aperçu des services existants et des besoins, désirs, blocages et opportunités des habitants des immeubles. Il est fondé sur des entretiens en tête-à-tête avec les locataires et des entretiens téléphoniques avec ceux que l’on ne peut pas rencontrer. Le consultant social accompagne les le processus de collaboration des locataires et s’assurer que tous les droits soient respectés.
L’enquête sociale comprend les étapes suivantes :
- Collecte de statistiques auprès des autorités et caractérisation de la communauté.
- Rencontres et entretiens avec tous les résidents et intervenants et caractérisation des résidents et de leurs besoins.
- Accompagnement du processus de coopération publique.
- Rédaction d’un rapport de synthèse et de recommandations aux autorités.
Projets choisis :
- Bat Yam – démolition-construction du site Halamit - 224 logements - année 2020
- Bat Yam - TAMA 38 rues HaShikma / Halper / Rambam - 68 logements - année 2020
- Jérusalem, démolition-construction - quartier de Guilo Zvia, démolition-construction rue Zvia et Yitzhak - 32 unités de logement et 19 unités commerciales – 2020
- Jérusalem, démolition-construction - quartier d’Armon Hanatziv, rue Shlomo Ben Yosef - 96 logements - année 2019
- Jérusalem, démolition-construction, quartier des Boukharim, rue Rabbeinou Gershom - 24 logements - année 2019
- Tel Aviv-Jaffa – démolition-construction, site Canada, Sderot Yeroushalayim / Kehilat Canada - 96 unités de logement - année 2018
- Holon, démolition-construction, site de la rue Zeevi et site de la rue Rosh Pina - 418 logements - année 2018